Grižane, kamena kuća 140 m2 m, s parkirnim mjestom
Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad, Vinodol
281.000€
2 007 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 281.000€
- Površina
- 140 m2 (2 007 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 112783
Opis
Prodaje se samostojeća kamena kuća, potpuno adaptirana u autentičnom mediteranskom stilu, smještena u mirnom dijelu Grižana, svega desetak minuta vožnje od centra Crikvenice.
Kuća se nalazi na vlastitoj ograđenoj okućnici te nudi privatnost, mir i jedno parkirno mjesto.
Tijekom renovacije korišteni su prirodni kamen, drvo i kvalitetan parket, čime je uspješno sačuvan izvorni primorski šarm uz udobnost suvremenog stanovanja.
Unutrašnjost kuće je funkcionalno raspoređena, a sastoji se od:
dvije spavaće sobe, od kojih je jedna s galerijom,
prostranog dnevnog boravka s kaminom,
kuhinje uređene u autentičnom stilu s tradicionalnom peći i električnim štednjakom,
kupaonice, toaleta, dva spremišta i vlastitog parkirnog mjesta.
Kuća je opremljena novim namještajem i novim klima uređajima, namještena, bez dodatnih ulaganja.
Poseban ugođaj pruža uređena vanjska okućnica s kamenom popločanim dvorištem, kamenim stepenicama i mediteranskim biljem poput lavande, ružmarina, borovice i drugog ukrasnog raslinja koje zahtijeva minimalno održavanje.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagavaonicom, dvije ostave, kupaonica i kameno popločano dvoriste, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, od kojih je jedna sa galerijom, dnevni boravak, kupaonica, hodnik i dvije terase.
Kuća je obnovljena kamena kuća, i uredno je državana.
Uz kuću se nalazi parkirno mjesto.
U blizini se nalazi autobusna st
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
427.113 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
180,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.572 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.143 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 292.552 € i površinom oko 152,2 m².
Bribir ima prosječno 3.352 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.125 € i površinom oko 153,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 224,9 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 427.113 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.572 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.046 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.113 €, prosječna površina 180,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 970.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 72.829 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
72.829 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 281.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 970.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.007 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.572 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 970.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.572 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.113 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
259.000 € 2.056 €/m²
AUTOHTONA PRIMORSKA KUĆA – SAMO 10 MINUTA DO MORA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 126 m²
311.000 € 1.072 €/m²
Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 290 m²
250.000 € 1.420 €/m²
Crikvenica, zaleđe, kuća sa tri stambne jedinice i garažom
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 176 m²
242.000 € 2.104 €/m²
GRIŽANE – Autentična kamena kuća s okućnicom u mirnom okruženju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 115 m²
199.000 € 3.827 €/m²
Kuća sa dva adaptirana apartmana i starina za adaptaciju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 52 m²