Cetvorosoban stan, Primošten 113m² - 750.000 €

5

PRIMOŠTEN-BILO,PRVI RED DO MORA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 113 m2 (6 637 €/m2)

Kat: 3

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 87206

Opis

Luksuzni stanovi u izgradnji – Prvi red do mora
Lokacija: Ekskluzivna obalna zona u okolici Primoštena
Useljivo: Prosinac 2026.
Dostupno: Još samo dva stana

Penthouse S5 – 113,50 m² | Cijena: 750.000 EUR
Penthouse se nalazi na trećoj etaži i nudi savršen pogled na more.

Sastoji se od:
Ulaza i hodnika
Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 31,05 m²
Dodatnog hodnika
Kupaonice
Master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom
Dvije dodatne spavaće sobe

Dodatno:
Spremište u podrumu
Jedno parkirno mjesto

Stan S4 – 119,30 m² | Cijena: 750.000 EUR
Stan se nalazi na drugoj etaži i ima jednak raspored kao penthouse.

Sastoji se od:
Ulaza i hodnika
Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 31,05 m²
Dodatnog hodnika
Kupaonice
Master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom
Dvije dodatne spavaće sobe

Dodatno:
Spremište u podrumu
Jedno parkirno mjesto

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: SBI-001

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnine-omega.hr
www.nekretnine-omega.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 421.106 € · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +121% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €

Cijena / m²: 6.637 €/m² Prosjek: 4.490 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · +46% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

421.106 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.490 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Primošten medijana cijene je 340.000 € (prosjek 421.106 €), a medijana po m² 4.534 €/m² (prosjek 4.490 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +40%	7.031 €	71
Primošten trenutni	340.000 €	4.534 €	4.490 €	80
Zadar	417.974 €	4.286 € -5%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -27%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -29%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Primošten trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.106 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 24% oglasa za četverosoban stan (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 49 ogl. · 61%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.474 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.474 €/m² · 67 ogl. · 84%

Četverosoban stan 4.924 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 68 od 80 ogl. · 85%

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (121%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.637 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (46%). Prosjek za četverosoban stan u Primošten je oko 4.490 €/m², medijana 4.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Primošten iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Primošten iznosi oko 4.490 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.106 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.