Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 599.461 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 128,4 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 4.551 €
  • Medijana €/m² 3.860 €
  • Aktivnih oglasa 620
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 620 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

620 oglasa · prosj. 599.461 € · med. 400.000 € · 4.551 €/m² (med. 3.860 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

599.461 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

128,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.551 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.192 €/m² Najskuplje: 8.227 €/m²
Opatija - Centar 8.227 €/m² +96% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.227 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.769 € i površinom oko 153,5 m².

Kantrida 5.153 €/m² +23% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +26% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +1% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Savudrija 4.480 €/m² +7% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.480 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 191,7 m².

Peroj 4.192 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.461 €, prosječna površina 128,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 52.849 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

52.849 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 599.461 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.551 €/m², medijana je 3.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.681 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,4 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 48,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 620 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.461 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 128,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 8.227 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.227 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²), Pisak (5.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 52.849 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.227 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.769 € i površinom oko 153,5 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².