Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 903.801 €
  • Medijana cijene 798.500 €
  • Prosječna površina 270,3 m²
  • Medijana površine 239,5 m²
  • Cijena / m² 3.542 €
  • Medijana €/m² 3.348 €
  • Aktivnih oglasa 432
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 432 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

432 oglasa · prosj. 903.801 € · med. 798.500 € · 3.542 €/m² (med. 3.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

903.801 €

Medijana: 798.500 €

Prosječna površina

270,3 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.542 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Poljane, Veprinac i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 4.754 €/m²
Malinska 4.754 €/m² +222% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 4.754 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 192,2 m².

Poljane 2.515 €/m² +70% · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.515 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.400 € i površinom oko 347,8 m².

Veprinac 3.140 €/m² +113% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.140 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.750 € i površinom oko 320,5 m².

Opatija - Centar 4.670 €/m² +216% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.670 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.246.667 € i površinom oko 314,7 m².

Zaton 3.244 €/m² +120% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.244 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.000 € i površinom oko 222,5 m².

Pobri 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 1.476 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 542,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.801 €, prosječna površina 270,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 728.050 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

728.050 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (30%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 86 od 98 ogl. · 88%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 903.801 €, a medijana 798.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.635.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.542 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,3 m² (medijana 239,5 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.801 € (medijana 798.500 €), prosječna površina 270,3 m² (medijana 239,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 4.754 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.754 €/m²), Poljane (2.515 €/m²), Veprinac (3.140 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 728.050 €.

Malinska ima prosječno 4.754 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 192,2 m². Poljane ima prosječno 2.515 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.400 € i površinom oko 347,8 m². Veprinac ima prosječno 3.140 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.750 € i površinom oko 320,5 m².