Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 829.433 €
  • Medijana cijene 675.000 €
  • Prosječna površina 255,8 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 3.439 €
  • Medijana €/m² 3.126 €
  • Aktivnih oglasa 435
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 435 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

435 oglasa · prosj. 829.433 € · med. 675.000 € · 3.439 €/m² (med. 3.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

829.433 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

255,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Poljane, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 4.754 €/m²
Malinska 4.754 €/m² +222% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 4.754 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 192,2 m².

Poljane 2.515 €/m² +70% · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.515 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.400 € i površinom oko 347,8 m².

Opatija - Centar 4.670 €/m² +216% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.670 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.246.667 € i površinom oko 314,7 m².

Loborika 3.229 €/m² +119% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.229 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.667 € i površinom oko 160,0 m².

Zaton 3.244 €/m² +120% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.244 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.000 € i površinom oko 222,5 m².

Pobri 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 1.476 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 542,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829.433 €, prosječna površina 255,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 73 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 94 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (23%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 97 ogl. · 81%
Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 829.433 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.635.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 864 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829.433 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 255,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 4.754 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.754 €/m²), Poljane (2.515 €/m²), Opatija - Centar (4.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 105.000 €.

Malinska ima prosječno 4.754 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 192,2 m². Poljane ima prosječno 2.515 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.400 € i površinom oko 347,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.670 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.246.667 € i površinom oko 314,7 m².