Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 248.124 €
  • Medijana cijene 233.500 €
  • Prosječna površina 60,2 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 4.149 €
  • Medijana €/m² 3.924 €
  • Aktivnih oglasa 197
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 197 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

197 oglasa · prosj. 248.124 € · med. 233.500 € · 4.149 €/m² (med. 3.924 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

248.124 €

Medijana: 233.500 €

Prosječna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 3.924 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.119 €/m² Najskuplje: 7.341 €/m²
Šikići 3.119 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m².

Štinjan 3.885 €/m² +25% · 14 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.214 € i površinom oko 59,2 m².

Opatija - Centar 7.341 €/m² +135% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.341 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.625 € i površinom oko 58,0 m².

Banjole 4.108 €/m² +32% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +42% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Marčelji 3.227 €/m² +3% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.124 €, prosječna površina 60,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 62%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 248.124 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.124 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.119 €/m²), Štinjan (3.885 €/m²), Opatija - Centar (7.341 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.625 €.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m². Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.214 € i površinom oko 59,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.341 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.625 € i površinom oko 58,0 m².