Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

347.268 €

Medijana: 370.500 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cijena

67.000 – 470.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 370.500 € (prosjek 347.268 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosjek 4.153 €/m²) — skuplje od Split (5.366 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.366 € +28%	5.203 €	143
Cres trenutni	370.500 €	4.194 €	4.153 €	44
Rijeka	236.000 €	3.421 € -18%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -24%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -26%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -30%	2.782 €	29

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.268 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 67.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

33.500 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (89%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 89%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 43 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (55%), Garaža (34%).

Parkirno mjesto 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Garaža 15 od 44 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 347.268 €, a medijana 370.500 €. Raspon cijena kreće se od 67.000 do 470.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 880 do 6.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.268 € (medijana 370.500 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 33.500 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 5.203 €/m², 143 oglasa), Cres (med. 4.194 €/m², prosjek 4.153 €/m², 44 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).