Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

441.500 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

128,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.640 €/m²

Medijana: 4.134 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.048 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Martinšćica 5.048 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinšćica ima prosječno 5.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.500 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 395.000 € (prosjek 441.500 €) i medijanu od 4.134 €/m² (prosjek 4.640 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zadar (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.133 € +48%	6.144 €	135
Cres trenutni	395.000 €	4.134 €	4.640 €	22
Rijeka	230.500 €	3.560 € -14%	3.442 €	994
Zadar	350.000 €	3.119 € -25%	2.863 €	127
Zagreb	301.312 €	3.094 € -25%	2.819 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -32%	2.711 €	29

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.500 €, prosječna površina 128,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

87.667 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 68%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 45%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (32%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 8 od 22 ogl. · 36%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 441.500 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.450.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 4.640 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.199 do 21.111 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 128,0 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 18,0 do 588,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.500 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 128,0 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (2 oglasa, prosječno 5.048 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (5.048 €/m²).

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 87.667 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.144 €/m², 135 oglasa), Cres (med. 4.134 €/m², prosjek 4.640 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.442 €/m², 994 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.863 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.819 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).