Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

389.073 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

99,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.290 €/m²

Medijana: 4.185 €/m²

Raspon cijena

301.300 – 498.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.544 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Valun 3.544 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valun ima prosječno 3.544 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 140,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 405.000 € (prosjek 389.073 €) i medijanu od 4.185 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) — skuplje od Split (5.168 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.052 €/m²) i Rijeka (2.969 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.168 € +23%	4.991 €	143
Cres trenutni	405.000 €	4.185 €	4.290 €	75
Zadar	372.500 €	3.052 € -27%	2.669 €	205
Rijeka	260.000 €	2.969 € -29%	3.038 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -30%	2.780 €	28
Zagreb	270.000 €	2.734 € -35%	2.723 €	115

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.073 €, prosječna površina 99,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 301.300 – 498.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 4% oglasa za nekretnine (3 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

4%

3/75

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

22.333 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 39 ogl. · 52%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (47%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 42 od 75 ogl. · 56%

Terasa 35 od 75 ogl. · 47%

Garaža 19 od 75 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 389.073 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 301.300 do 498.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 6.430 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 99,5 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 53,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.073 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 99,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valun (3 oglasa, prosječno 3.544 €/m²). Također su zastupljeni: Valun (3.544 €/m²).

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.333 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.991 €/m², 143 oglasa), Cres (med. 4.185 €/m², prosjek 4.290 €/m², 75 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.723 €/m², 115 oglasa).