Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Lazi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 243.468 €, a medijana 229.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 614.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Lazi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 3.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Lazi Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Lazi Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.468 € (medijana 229.500 €), prosječna površina 60,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.295 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.295 €/m²), Savudrija (9.735 €/m²), Opatija - Centar (5.175 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 20.125 €.

Centar ima prosječno 4.295 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.863 € i površinom oko 55,8 m². Savudrija ima prosječno 9.735 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 607.938 € i površinom oko 62,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.175 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.650 € i površinom oko 61,0 m².