Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Lazi Ulcinje Crna Gora Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 251.734 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 601.875 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Lazi Ulcinje Crna Gora Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Lazi Ulcinje Crna Gora Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Lazi Ulcinje Crna Gora Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.734 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.742 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.742 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²), Šijana (4.200 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.375 €.

Centar ima prosječno 4.742 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.650 € i površinom oko 56,3 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Šijana ima prosječno 4.200 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 53,0 m².