Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 207.689 €
  • Medijana cijene 189.000 €
  • Prosječna površina 44,3 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 4.714 €
  • Medijana €/m² 4.410 €
  • Aktivnih oglasa 91
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 91 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

91 oglasa · prosj. 207.689 € · med. 189.000 € · 4.714 €/m² (med. 4.410 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

207.689 €

Medijana: 189.000 €

Prosječna površina

44,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.714 €/m²

Medijana: 4.410 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Veli Vrh, Donje Ražine i dr..

Najjeftinije: 3.426 €/m² Najskuplje: 6.757 €/m²
Štinjan 4.002 €/m² +17% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.002 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.460 € i površinom oko 44,2 m².

Veli Vrh 3.801 €/m² +11% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.801 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.248 € i površinom oko 46,0 m².

Donje Ražine 3.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.250 € i površinom oko 48,5 m².

Brodarica 3.990 €/m² +16% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.990 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 6.757 €/m² +97% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.757 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 34,0 m².

Opatija - Centar 6.116 €/m² +79% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.116 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 36,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.689 €, prosječna površina 44,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.207 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.207 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 45%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 90 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Lift (3%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 41 od 91 ogl. · 45%
Terasa 32 od 91 ogl. · 35%
Lift 3 od 91 ogl. · 3%
Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 207.689 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 995.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.714 €/m², medijana je 4.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,3 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.689 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 44,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 4.002 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.002 €/m²), Veli Vrh (3.801 €/m²), Donje Ražine (3.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.207 €.

Štinjan ima prosječno 4.002 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.460 € i površinom oko 44,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.801 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.248 € i površinom oko 46,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.250 € i površinom oko 48,5 m².