Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 208.675 €
  • Medijana cijene 189.500 €
  • Prosječna površina 44,4 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 4.726 €
  • Medijana €/m² 4.461 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 208.675 € · med. 189.500 € · 4.726 €/m² (med. 4.461 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

208.675 €

Medijana: 189.500 €

Prosječna površina

44,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.726 €/m²

Medijana: 4.461 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Veli Vrh, Donje Ražine i dr..

Najjeftinije: 3.426 €/m² Najskuplje: 6.757 €/m²
Štinjan 4.002 €/m² +17% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.002 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.460 € i površinom oko 44,2 m².

Veli Vrh 3.801 €/m² +11% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.801 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.248 € i površinom oko 46,0 m².

Donje Ražine 3.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.250 € i površinom oko 48,5 m².

Brodarica 3.990 €/m² +16% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.990 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 6.757 €/m² +97% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.757 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 34,0 m².

Opatija - Centar 6.116 €/m² +79% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.116 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 36,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.675 €, prosječna površina 44,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.726 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (14 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.293 €).

Sniženih oglasa

16%

14/90

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.293 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 46%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 89 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (34%), Lift (3%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 40 od 90 ogl. · 44%
Terasa 31 od 90 ogl. · 34%
Lift 3 od 90 ogl. · 3%
Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 208.675 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 995.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.726 €/m², medijana je 4.461 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.675 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 44,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 4.002 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.002 €/m²), Veli Vrh (3.801 €/m²), Donje Ražine (3.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.293 €.

Štinjan ima prosječno 4.002 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.460 € i površinom oko 44,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.801 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.248 € i površinom oko 46,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.250 € i površinom oko 48,5 m².