Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.091.018 €
  • Medijana cijene 850.000 €
  • Prosječna površina 271,5 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 3.994 €
  • Medijana €/m² 3.768 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 1.091.018 € · med. 850.000 € · 3.994 €/m² (med. 3.768 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.091.018 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

271,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.994 €/m²

Medijana: 3.768 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Drenova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 8.914 €/m²
Dramalj 3.116 €/m² +74% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.116 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 774.250 € i površinom oko 310,5 m².

Drenova 1.788 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 1.788 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 231,5 m².

Opatija - Centar 8.914 €/m² +399% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.914 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 347,7 m².

Linardići 7.270 €/m² +307% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Njivice 6.034 €/m² +237% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 6.034 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.950.000 € i površinom oko 319,0 m².

Ika 5.942 €/m² +232% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 5.942 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.690.000 € i površinom oko 284,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.091.018 €, prosječna površina 271,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 529.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

529.133 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (83%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.091.018 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 4.870.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.091.018 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 271,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.116 €/m²), Drenova (1.788 €/m²), Opatija - Centar (8.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 529.133 €.

Dramalj ima prosječno 3.116 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 774.250 € i površinom oko 310,5 m². Drenova ima prosječno 1.788 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 231,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.914 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 347,7 m².