Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donje Razine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom iznosi 457.424 €, a medijana 366.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donje Razine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom iznosi oko 4.792 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.986 do 9.775 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donje Razine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,2 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 54,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donje Razine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.424 € (medijana 366.000 €), prosječna površina 94,2 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.763 €/m²), Donje Ražine (3.223 €/m²), Drenova (5.155 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 77.056 €.

Štinjan ima prosječno 3.763 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.038 € i površinom oko 60,7 m². Donje Ražine ima prosječno 3.223 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.815 € i površinom oko 65,1 m². Drenova ima prosječno 5.155 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 424.857 € i površinom oko 86,3 m².