Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 181.391 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 280.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.320 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.391 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (5 oglasa, prosječno 5.059 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (5.059 €/m²), Donje Ražine (3.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.200 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 5.059 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.800 € i površinom oko 39,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.426 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.250 € i površinom oko 48,5 m².