Jednosoban stan, Rijeka, Marčeljeva Draga, prodaja, 37m2, 205000e, id71546

8

Jednosoban stan, Rijeka, Marčeljeva Draga, prodaja, 205000 €, 37 m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 205.000€

Površina: 37 m2 (5 540 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 71546

Opis

U prekrasnoj Marčeljevoj Dragi prodaje se garsonijera koja pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i lokacije. Smještena u kvalitetnoj novogradnji, ova nekretnina prostire se na 37m² i nudi ugodan životni prostor za pojedince ili parove koji traže miran dom blizu svih važnih sadržaja.
Stan ima prostranu terasu i vlastiti vrt, idealne za opuštanje na svježem zraku ili druženja s prijateljima. Dodatna prednost je osigurano parkirno mjesto smješteno pod rampom, što donosi dodatnu sigurnost i praktičnost.
Uz moderan dizajn i pažljivo odabrane materijale, ova nekretnina osigurava visoku kvalitetu stanovanja, a izuzetna lokacija omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, od trgovina i škola do javnog prijevoza i rekreacijskih zona.

ID KOD AGENCIJE: S3022

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčeljeva Draga, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 205.000 € Prosjek: 260.281 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 226.500 € · -9% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 5.541 €/m² Prosjek: 3.454 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.390 €/m² · +63% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

260.281 €

Medijana: 226.500 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčeljeva Draga, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Centar 3.273 €/m² +3% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.273 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.781 € i površinom oko 97,0 m².

Belveder 3.177 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.177 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.250 € i površinom oko 73,5 m².

Srdoči 3.516 €/m² +11% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.516 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.500 € i površinom oko 67,8 m².

Kantrida 3.406 €/m² +7% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.406 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 294.400 € i površinom oko 92,0 m².

Turnić 4.042 €/m² +27% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.042 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 59,8 m².

Marčeljeva Draga 4.346 €/m² +37% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.346 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 281.833 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 226.500 € (prosjek 260.281 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosjek 3.454 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.038 € +78%	6.707 €	71
Zadar	444.943 €	4.063 € +20%	4.232 €	71
Rijeka trenutni	226.500 €	3.390 €	3.454 €	754
Osijek	243.000 €	2.924 € -14%	2.894 €	25
Pula	186.000 €	2.751 € -19%	2.888 €	826
Zagreb	271.837 €	2.731 € -19%	2.842 €	83

Za jednosoban stan, stan (Marčeljeva Draga, Rijeka) trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.281 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Marčeljeva Draga, Rijeka (ukupno 754 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Marčeljeva Draga, Rijeka je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.400 €

U Marčeljeva Draga, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Marčeljeva Draga, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 32 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Marčeljeva Draga, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.530 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.530 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.042 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.016 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.632 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.530 €/m² · 33 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.042 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.016 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (6%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 6 od 98 ogl. · 6%

Terasa 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Marčeljeva Draga, Rijeka

Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.281 € (21%) i ispod medijane od medijane od 226.500 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.541 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka oko 3.454 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +60%), a medijana 3.390 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka iznosi 260.281 €, a medijana 226.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka iznosi oko 3.454 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.281 € (medijana 226.500 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.