Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 747.738 €
  • Medijana cijene 600.351 €
  • Prosječna površina 176,3 m²
  • Medijana površine 152,5 m²
  • Cijena / m² 4.355 €
  • Medijana €/m² 4.234 €
  • Aktivnih oglasa 664
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 664 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

664 oglasa · prosj. 747.738 € · med. 600.351 € · 4.355 €/m² (med. 4.234 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

747.738 €

Medijana: 600.351 €

Prosječna površina

176,3 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.355 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 7.009 €/m²
Dramalj 3.577 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689.200 € i površinom oko 225,0 m².

Opatija - Centar 7.009 €/m² +96% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.009 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.400 € i površinom oko 165,8 m².

Kožino 5.931 €/m² +66% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Jadranovo 5.841 €/m² +63% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.841 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 981.667 € i površinom oko 150,0 m².

Srima 5.377 €/m² +50% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.377 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.781 € i površinom oko 121,5 m².

Marinići 4.438 €/m² +24% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 4.438 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 105,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 747.738 €, prosječna površina 176,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 747.738 €, a medijana 600.351 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.355 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 664 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,3 m² (medijana 152,5 m²), s rasponom od 32,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 664 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 747.738 € (medijana 600.351 €), prosječna površina 176,3 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (10 oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.577 €/m²), Opatija - Centar (7.009 €/m²), Kožino (5.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.333 €.

Dramalj ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689.200 € i površinom oko 225,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.009 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.400 € i površinom oko 165,8 m². Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².