Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 92m² - 360.000 €

Novo 8

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 2

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 3

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 4

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 5

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 6

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 7

DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 360.000€

Površina: 92 m2 (3 913 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Kat: Suteren

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 84852

Opis

DRAMALJ, CRIKVENICA, na prodaju je suvlasnički dio kuće, odnosno stan u suterenu, podijeljen u dva apartmana, s pripadajućim dvorištem na kojem se nalazi terasa, montažna drvena kućica i pomoćni objekt, ukupne površine 92.5 m2 + pakirno mjesto za jedan automobil.
Ova nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora je udaljena svega 200 metara!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5554

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: +3

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 326.623 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 290.000 € · +24% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.913 €/m² Prosjek: 4.293 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -6% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

326.623 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.472 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Dramalj 4.275 €/m² +23% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².

Jadranovo 3.965 €/m² +14% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².

Selce 3.472 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 290.000 € (prosjek 326.623 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.293 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +53%	7.063 €	67
Zagreb	316.000 €	4.732 € +14%	4.880 €	223
Zadar	444.943 €	4.444 € +7%	4.604 €	76
Crikvenica trenutni	290.000 €	4.161 €	4.293 €	439
Rijeka	248.500 €	3.660 € -12%	3.738 €	816
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.623 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 60.181 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

60.181 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.257 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.474 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.113 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.746 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.257 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.623 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.293 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 326.623 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.623 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.