CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
900.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
228 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 228 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 750
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1800m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 45164
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je vila s prekrasnim pogledom na more, sastoji se od prizemlja i prvog kata, orijentacija je sjever-jug, a s južne strane u suterenu se nalazi garaža veličine 46 m2 u koju se mogu parkirati 2 automobila. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, vešeraja, toaleta, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliku terasu u sklopu koje su "Infinity" bazen i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem. Kroz unutarnje stubište dolazi se na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih je svaka s vlastitom kupaonom i balkonom. Iz cijelog prizemlja (što uključuje i bazen), a pogotovo s kata, pruža se panoramski pogled na grad, more i otok Krk koji nikada neće biti zaklonjen! Objekt se nalazi u mirnoj ulici, okružen drugim vilama, pogodan je za život, turistički najam i uživanje. Završetak radova planiran je sredinom 2024. godine. Pouzdan investitor s urednom dokumentacijom jamči Vam sigurnost i kvalitetu.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 3.167 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
725.111 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
240,8 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.271 €/m²
Medijana: 3.167 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.327 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.491 € i površinom oko 178,2 m².
Dramalj ima prosječno 3.319 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 761.143 € i površinom oko 230,6 m².
Selce ima prosječno 2.872 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.083 € i površinom oko 197,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 580.000 € (prosjek 725.111 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.271 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.111 €, prosječna površina 240,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 1.064.651 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
31%
Prosj. iznos
1.064.651 €
U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 725.111 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.947 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (25%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.271 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 725.111 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 240,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 95,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.111 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 240,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
900.000 € 3.947 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Luksuzna dvojna vila, 228 m2, novogradnja, bazen
Crikvenica
- 228 m²
897.000 € 1.993 €/m²
CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Crikvenica
- 450 m²
910.000 € 3.991 €/m²
Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža
Crikvenica
- 228 m²
860.000 € 2.443 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more
Crikvenica
- 352 m²