CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
900.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
228 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 228 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 750
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1800m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 45164
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je vila s prekrasnim pogledom na more, sastoji se od prizemlja i prvog kata, orijentacija je sjever-jug, a s južne strane u suterenu se nalazi garaža veličine 46 m2 u koju se mogu parkirati 2 automobila. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, vešeraja, toaleta, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliku terasu u sklopu koje su "Infinity" bazen i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem. Kroz unutarnje stubište dolazi se na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih je svaka s vlastitom kupaonom i balkonom. Iz cijelog prizemlja (što uključuje i bazen), a pogotovo s kata, pruža se panoramski pogled na grad, more i otok Krk koji nikada neće biti zaklonjen! Objekt se nalazi u mirnoj ulici, okružen drugim vilama, pogodan je za život, turistički najam i uživanje. Završetak radova planiran je sredinom 2024. godine. Pouzdan investitor s urednom dokumentacijom jamči Vam sigurnost i kvalitetu.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 3.381 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
787.855 €
Medijana: 799.500 €
Prosječna površina
241,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.381 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².
Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².
Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).
Sniženih oglasa
24%
24/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
654.750 €
U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.947 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
900.000 € 3.947 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Luksuzna dvojna vila, 228 m2, novogradnja, bazen
Crikvenica
- 228 m²
897.000 € 1.993 €/m²
CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Crikvenica
- 450 m²
910.000 € 3.991 €/m²
Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža
Crikvenica
- 228 m²
860.000 € 2.443 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more
Crikvenica
- 352 m²