Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 470.700 €
  • Medijana cijene 362.000 €
  • Prosječna površina 152,3 m²
  • Medijana površine 121,5 m²
  • Cijena / m² 3.394 €
  • Medijana €/m² 2.799 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 470.700 € · med. 362.000 € · 3.394 €/m² (med. 2.799 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

470.700 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

152,3 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Malinska, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.701 €/m² Najskuplje: 6.504 €/m²
Drenova 3.936 €/m² +131% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.936 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.429 € i površinom oko 166,3 m².

Malinska 4.966 €/m² +192% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.966 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.667 € i površinom oko 132,7 m².

Opatija - Centar 6.504 €/m² +282% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.504 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 54,5 m².

Grižane-Belgrad 1.701 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.000 € i površinom oko 122,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.700 €, prosječna površina 152,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.718 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.718 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 17%
70 – 100 m² 12 ogl. · 20%
100 – 150 m² 13 ogl. · 22%
iznad 150 m² 24 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 30 od 60 ogl. · 50%
Garaža 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 470.700 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.635.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.394 €/m², medijana je 2.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 722 do 12.631 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,3 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 34,0 do 421,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.700 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 152,3 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (7 oglasa, prosječno 3.936 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.936 €/m²), Malinska (4.966 €/m²), Opatija - Centar (6.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.718 €.

Drenova ima prosječno 3.936 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.429 € i površinom oko 166,3 m². Malinska ima prosječno 4.966 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.667 € i površinom oko 132,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.504 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 54,5 m².