Rijeka, Donja Drenova, 2s+db, 78.55m2, terasa, pogled na more
Drenova, Rijeka
590.000€
7 564 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 78 m2 (7 564 €/m2)
- Površina zemljišta
- 75
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 94063
Opis
Na prodaju je moderan i luksuzno uređen stan na Donjoj Drenovi, smješten u manjoj zgradi novije gradnje na izuzetno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner i otoke. Stan se nalazi na drugom katu, stambene površine 78,55 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu površine 33 m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na djelomično natkrivenu terasu veličine 10 m2, idealnu za uživanje u pogledu i miru koji ovo okruženje pruža.
Uređen je vrhunskim materijalima i opremljen najkvalitetnijim uređajima — kuhinja Scavolini s Miele aparatima, kupaonica s Villeroy & Boch sanitarijama i Geberit opremom. U svim prostorijama postavljeno je podno grijanje, fen-coil sustav hlađenja i grijanja te plinski kamin u dnevnom boravku koji daje poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci.
Uz stan se prodaje potpuno opremljena konoba u prizemlju površine 39,55 m2 koja se koristi kao studio s izlazom na veliku terasu od 38,5 m2. Nekretnini pripada i uređeni vrt površine 75 m2, s navodnjavanjem, rasvjetom i dječjim igralištem, dvostruka garaža od 39,55 m2 te dva natkrivena vanjska parkirna mjesta.
Ova nekretnina nudi vrhunski komfor, mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Idealan dom za one koji traže spoj modernog dizajna, kvalitete i prekrasnog pogleda na more.
Poštovani klijenti, agencijska prov
Tržišna analiza - Drenova, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +107% (iznad medijane)
Medijana: 3.799 €/m² · +99% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.967 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
92,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.847 €/m²
Medijana: 3.799 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..
Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 570.111 € i površinom oko 113,5 m².
Centar ima prosječno 2.987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.364 € i površinom oko 84,8 m².
Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².
Belveder ima prosječno 3.132 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.571 € i površinom oko 106,0 m².
Drenova ima prosječno 4.062 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.167 € i površinom oko 64,2 m².
Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 354.967 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.847 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.967 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Drenova, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.333 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.333 €
U Drenova, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).
U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.804 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.332 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.403 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (107%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.967 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.564 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (99%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.847 €/m², medijana 3.799 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.698 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 354.967 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.967 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 7.564 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, 78.55m2, 2s+db, terasa, garaža, pogled
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 78 m²
460.000 € 2.473 €/m²
RIJEKA, DRENOVA - DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE
Drenova, Rijeka
- 4 soba
- 186 m²
445.000 € 2.392 €/m²
Rijeka, donja Drenova, 4-sobni stan, 186 m2, novija gradnja, prostrana terasa
Drenova, Rijeka
- 5 soba
- 186 m²
445.000 € 2.392 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, dvoetažni 4-sobni stan s db
Drenova, Rijeka
- 5 soba
- 186 m²
800.000 € 3.810 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, etaža od 210m2 s 2 stana i okućnicom
Drenova, Rijeka
- 4 soba
- 210 m²
327.000 € 3.633 €/m²
Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more
Drenova, Rijeka
- 4 soba
- 90 m²
289.000 € 3.141 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, 3-sobni stan, 92 m2, mansarda s pogledom na more
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 92 m²