Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 650.997 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 211,1 m²
  • Medijana površine 168,5 m²
  • Cijena / m² 3.336 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 1.153
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1153 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.153 oglasa · prosj. 650.997 € · med. 539.500 € · 3.336 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

650.997 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

211,1 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Njivice, Linardići i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²
Poljane 1.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 1.699 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.250 € i površinom oko 548,5 m².

Njivice 3.134 €/m² +84% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m².

Linardići 5.437 €/m² +220% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.437 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 109,0 m².

Opatija - Centar 5.327 €/m² +214% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.327 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.500 € i površinom oko 171,0 m².

Šišan 4.965 €/m² +192% · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 4.965 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 207,5 m².

Centar 2.149 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.149 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 176,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 650.997 €, prosječna površina 211,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.153 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 741.408 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

741.408 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 650.997 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.922 €/m².

Trenutno imamo 1.153 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,1 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 34,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.997 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 211,1 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (4 oglasa, prosječno 1.699 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (1.699 €/m²), Njivice (3.134 €/m²), Linardići (5.437 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 741.408 €.

Poljane ima prosječno 1.699 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.250 € i površinom oko 548,5 m². Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m². Linardići ima prosječno 5.437 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 109,0 m².