Matulji, 132.35m2, 3s+db, terasa, okućnica, 2 parkirna mjesta
Kučeli, Matulji
420.000€
3 181 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 132 m2 (3 181 €/m2)
- Površina zemljišta
- 151
- Kat
- Suteren
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 69545
Opis
Prodaje se prostran i luksuzno opremljen stan površine 132.35m², koji nudi idealnu kombinaciju komfora i funkcionalnosti. Stan ima tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu s modernom tuš kabinom i toaletom, a sve sobe imaju vlastiti klima uređaj za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dvije spavaće sobe opremljene su velikim bračnim krevetima, dok treća ima bračni krevet i dodatni manji krevet. Prostrani dnevni boravak pruža ugodnu atmosferu, također s klima uređajem, povezan s blagovaonicom i kuhinjom koje su potpuno opremljene – uključujući veliki hladnjak i perilicu posuđa.
Iz dnevnog boravka izlazi se na zatvorenu terasu koja je osmišljena kao wellness prostor. Ovaj dio stana opremljen je garniturom za sjedenje, jacuzzijem za šest osoba i stolnim nogometom, s dodatnom klimom za potpunu udobnost. S terase se pruža pristup vanjskom bazenu i sunčalištu s vanjskim tušem, idealnom za opuštanje tijekom toplih dana.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, čineći ga odličnim izborom za one koji traže moderan dom s vrhunskim sadržajima i privatnošću. Savršeno rješenje za obitelj ili kao luksuzna investicija u mirnom i atraktivnom okruženju
ID KOD AGENCIJE: S2977
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kučeli, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 3.255 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
316.026 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 3.255 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kučeli, Matulji za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..
Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².
Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².
Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 316.026 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Kučeli, Matulji trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.026 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kučeli, Matulji (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kučeli, Matulji je 26% oglasa za četverosoban stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 59.336 €).
Sniženih oglasa
26%
26/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
59.336 €
U Kučeli, Matulji najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Kučeli, Matulji je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).
U Kučeli, Matulji najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kučeli, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kučeli, Matulji
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.026 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.182 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kučeli, Matulji je oko 3.269 €/m², medijana 3.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kučeli, Matulji iznosi 316.026 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kučeli, Matulji iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kučeli, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kučeli, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.026 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
580.000 € 4.496 €/m²
OPATIJA, MATULJI - Moderan dvoetažni stan 129,44m2 s velikom terasom
Kučeli, Matulji
- 4 soba
- 129 m²
590.000 € 4.307 €/m²
OPATIJA, MATULJI - Luksuzan dvoetažni stan 137,93m2 s vrtom i pogledom na more
Kučeli, Matulji
- 4 soba
- 137 m²
650.000 € 4.248 €/m²
OPATIJA, MATULJI - Moderan troetažni stan 153,66m2 s krovnom terasom: luksuz,
Kučeli, Matulji
- 5 soba
- 153 m²
670.000 € 4.012 €/m²
OPATIJA, MATULJI - Troetažni stan 167,44m2 s krovnom terasom: osjećaj kuće,
Kučeli, Matulji
- 5 soba
- 167 m²
700.000 € 3.723 €/m²
OPATIJA, MATULJI - Ekskluzivan penthouse 188,93m2 s pogledom na more
Kučeli, Matulji
- 5 soba
- 188 m²