Matulji, 132.35m2, 3s+db, terasa, okućnica, 2 parkirna mjesta
Kučeli, Matulji
415.000€
3 143 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 132 m2 (3 143 €/m2)
- Površina zemljišta
- 151
- Kat
- Suteren
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 69545
Opis
Prodaje se prostran i luksuzno opremljen stan površine 132.35m², koji nudi idealnu kombinaciju komfora i funkcionalnosti. Stan ima tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu s modernom tuš kabinom i toaletom, a sve sobe imaju vlastiti klima uređaj za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dvije spavaće sobe opremljene su velikim bračnim krevetima, dok treća ima bračni krevet i dodatni manji krevet. Prostrani dnevni boravak pruža ugodnu atmosferu, također s klima uređajem, povezan s blagovaonicom i kuhinjom koje su potpuno opremljene – uključujući veliki hladnjak i perilicu posuđa.
Iz dnevnog boravka izlazi se na zatvorenu terasu koja je osmišljena kao wellness prostor. Ovaj dio stana opremljen je garniturom za sjedenje, jacuzzijem za šest osoba i stolnim nogometom, s dodatnom klimom za potpunu udobnost. S terase se pruža pristup vanjskom bazenu i sunčalištu s vanjskim tušem, idealnom za opuštanje tijekom toplih dana.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, čineći ga odličnim izborom za one koji traže moderan dom s vrhunskim sadržajima i privatnošću. Savršeno rješenje za obitelj ili kao luksuzna investicija u mirnom i atraktivnom okruženju
ID KOD AGENCIJE: S2977
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kučeli, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.200 € · +68% (iznad medijane)
Medijana: 3.182 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
283.879 €
Medijana: 247.200 €
Prosječna površina
93,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 3.182 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kučeli, Matulji za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Mihotići i dr..
Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².
Permani ima prosječno 2.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.893 € i površinom oko 74,0 m².
Mihotići ima prosječno 3.477 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.489 € i površinom oko 71,7 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Brešca ima prosječno 2.974 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.857 € i površinom oko 102,3 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Matulji medijana cijene je 247.200 € (prosjek 283.879 €), a medijana po m² 3.182 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Kučeli, Matulji trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.879 €, prosječna površina 93,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Kučeli, Matulji (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kučeli, Matulji je 27% oglasa za četverosoban stan (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.003 €).
Sniženih oglasa
27%
26/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.003 €
U Kučeli, Matulji najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Kučeli, Matulji je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).
U Kučeli, Matulji najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.221 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.418 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.477 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kučeli, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (30%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kučeli, Matulji
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 283.879 €, a medijana 247.200 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.144 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kučeli, Matulji je oko 3.138 €/m², medijana 3.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kučeli, Matulji iznosi 283.879 €, a medijana 247.200 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 590.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kučeli, Matulji iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kučeli, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kučeli, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.879 € (medijana 247.200 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
