Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 216.690 €
  • Medijana cijene 205.588 €
  • Prosječna površina 62,2 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 3.609 €
  • Medijana €/m² 3.414 €
  • Aktivnih oglasa 287
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 287 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

287 oglasa · prosj. 216.690 € · med. 205.588 € · 3.609 €/m² (med. 3.414 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

216.690 €

Medijana: 205.588 €

Prosječna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 5.053 €/m²
Šikići 3.264 €/m² +3% · 8 ogl.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m².

Centar 5.053 €/m² +59% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.053 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 201.286 € i površinom oko 40,9 m².

Štinjan 4.079 €/m² +29% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m².

Veli Vrh 4.013 €/m² +27% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.013 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 180.560 € i površinom oko 45,0 m².

Valdebek 3.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 188.419 € i površinom oko 60,0 m².

Vidikovac 3.714 €/m² +17% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.714 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Pula medijana cijene je 205.588 € (prosjek 216.690 €), a medijana po m² 3.414 €/m² (prosjek 3.609 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +86% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +26% 4.344 € 72
Pula trenutni 205.588 € 3.414 € 3.609 € 287
Rijeka 247.500 € 3.330 € -2% 3.388 € 772
Zagreb 290.000 € 3.123 € -9% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -14% 2.883 € 24

Za dvoiposoban stan u Pula trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.690 €, prosječna površina 62,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pula je 14% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 36.450 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

36.450 €

U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pula najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosječno 3.837 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (80 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²).

Dvosoban stan 3.837 €/m² · 80 ogl. · 80%
Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (20%), Lift (9%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Pula iznosi 216.690 €, a medijana 205.588 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Pula iznosi oko 3.609 €/m², medijana je 3.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 33,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.690 € (medijana 205.588 €), prosječna površina 62,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.264 €/m²), Centar (5.053 €/m²), Štinjan (4.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (80% oglasa, prosječno 3.837 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (80 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 36.450 €.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Centar ima prosječno 5.053 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 201.286 € i površinom oko 40,9 m². Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.414 €/m², prosjek 3.609 €/m², 287 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).