Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 222.334 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 54,1 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 4.122 €
  • Medijana €/m² 3.854 €
  • Aktivnih oglasa 1.620
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1620 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.620 oglasa · prosj. 222.334 € · med. 205.000 € · 4.122 €/m² (med. 3.854 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

222.334 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.122 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 615.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Klenovica i dr..

Najjeftinije: 3.588 €/m² Najskuplje: 6.309 €/m²
Centar 3.588 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.588 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.600 € i površinom oko 53,0 m².

Opatija - Centar 6.309 €/m² +76% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.309 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.750 € i površinom oko 46,0 m².

Klenovica 4.966 €/m² +38% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.966 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 48,3 m².

Belveder 3.673 €/m² +2% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.673 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.667 € i površinom oko 49,0 m².

Gornja Vežica 4.781 €/m² +33% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.781 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 48,5 m².

Drenova 4.604 €/m² +28% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.604 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.400 € i površinom oko 47,0 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.620 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.334 €, prosječna površina 54,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 615.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.620 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.598 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.598 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 44 ogl. · 44%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 222.334 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 615.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 3.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 1.620 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.620 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.334 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 54,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.588 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.588 €/m²), Opatija - Centar (6.309 €/m²), Klenovica (4.966 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.598 €.

Centar ima prosječno 3.588 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.600 € i površinom oko 53,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.309 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.750 € i površinom oko 46,0 m². Klenovica ima prosječno 4.966 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 48,3 m².