PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
260.000€
3 880 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 67 m2 (3 880 €/m2)
- Površina zemljišta
- 29
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 115254
Opis
Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji s prekrasnim pogledom na more i zajedničkim bazenom, smješten u Primoštenu, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, atraktivne lokacije i mediteranskog okruženja te je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.
Primošten je jedno od najljepših i najprepoznatljivijih dalmatinskih mjesta, poznato po slikovitoj staroj gradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i karakterističnom mediteranskom ambijentu. Okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, Primošten pruža poseban spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i svih sadržaja potrebnih za suvremen način života. Zahvaljujući položaju između Šibenika i Splita te dobroj prometnoj povezanosti, iznimno je atraktivan kako za život tako i za turističko ulaganje.
Stan će biti izgrađen u sklopu iznimno kvalitetne novogradnje projektirane i građene prema najnovijim standardima suvremene gradnje, uz poseban naglasak na kvalitetu izvedbe, udobnost i moderan način stanovanja. Položaj objekta omogućit će predivan pogled na Primošten i more, dok će cijeli projekt biti okružen zelenilom, čime će se dodatno naglasiti osjećaj privatnosti i povezanosti s mediteranskim okolišem. Stanarima će na raspolaganju biti i zajednički bazen, zamišljen kao uređeni prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.
S
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 378.800 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.564 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
455.496 €
Medijana: 378.800 €
Prosječna površina
95,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.572 €/m²
Medijana: 4.564 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Primošten medijana cijene je 378.800 € (prosjek 455.496 €), a medijana po m² 4.564 €/m² (prosjek 4.572 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za dvosoban stan u Primošten trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.496 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 22% oglasa za dvosoban stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.138 €).
Sniženih oglasa
22%
18/81
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.138 €
U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.707 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (77%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.881 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Primoštenu je oko 4.572 €/m², medijana 4.564 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Primoštenu iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.496 € (medijana 378.800 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 3.881 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 67 m²
260.000 € 4.000 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 65 m²
265.000 € 3.841 €/m²
PRIMOŠTEN- PREKRASNI STANOVI U NOVOGRADNJI- POGLED NA MORE
Primošten
- 2 soba
- 69 m²
268.000 € 4.061 €/m²
PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more
Primošten
- 3 soba
- 66 m²
268.000 € 4.061 €/m²
PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- S2
Primošten
- 3 soba
- 66 m²
269.000 € 4.138 €/m²
PRIMOŠTEN, DOLAC – NOVOGRADNJA! Penthouse s prekrasnim pogledom na more! PRI
Primošten
- 2 soba
- 65 m²
250.000 € 3.906 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 64 m²
270.000 € 3.600 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 75 m²