Reklama

PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)

Primošten

260.000€

3 880 €/m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
260.000€
Površina
67 m2 (3 880 €/m2)
Površina zemljišta
29
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Garaža
Da
Ažuriran
22.09.2026
ID
115254
Reklama

Opis

Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji s prekrasnim pogledom na more i zajedničkim bazenom, smješten u Primoštenu, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, atraktivne lokacije i mediteranskog okruženja te je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.

Primošten je jedno od najljepših i najprepoznatljivijih dalmatinskih mjesta, poznato po slikovitoj staroj gradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i karakterističnom mediteranskom ambijentu. Okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, Primošten pruža poseban spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i svih sadržaja potrebnih za suvremen način života. Zahvaljujući položaju između Šibenika i Splita te dobroj prometnoj povezanosti, iznimno je atraktivan kako za život tako i za turističko ulaganje.

Stan će biti izgrađen u sklopu iznimno kvalitetne novogradnje projektirane i građene prema najnovijim standardima suvremene gradnje, uz poseban naglasak na kvalitetu izvedbe, udobnost i moderan način stanovanja. Položaj objekta omogućit će predivan pogled na Primošten i more, dok će cijeli projekt biti okružen zelenilom, čime će se dodatno naglasiti osjećaj privatnosti i povezanosti s mediteranskim okolišem. Stanarima će na raspolaganju biti i zajednički bazen, zamišljen kao uređeni prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.

S

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 411.850 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 331.000 € · -21% (ispod medijane)
207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €
Cijena / m²: 3.881 €/m² Prosjek: 4.445 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.505 €/m² · -14% (ispod medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

411.850 €

Medijana: 331.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.505 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Primošten medijana cijene je 331.000 € (prosjek 411.850 €), a medijana po m² 4.505 €/m² (prosjek 4.445 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +41% 7.143 € 68
Primošten trenutni 331.000 € 4.505 € 4.445 € 73
Zadar 444.943 € 4.110 € -9% 4.363 € 67
Rijeka 258.500 € 3.310 € -27% 3.550 € 791
Zagreb 257.500 € 3.136 € -30% 2.990 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26

Za dvosoban stan u Primošten trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.850 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 26% oglasa za dvosoban stan (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (22%).

iznad 500.000 € 16 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%
70 – 100 m² 41 ogl. · 56%
100 – 150 m² 16 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Primošten najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 4.511 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.511 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.511 €/m² · 58 ogl. · 79%
Četverosoban stan 4.901 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (74%), Garaža (44%).

Parkirno mjesto 56 od 73 ogl. · 77%
Terasa 54 od 73 ogl. · 74%
Garaža 32 od 73 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.850 €, a medijana 331.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.881 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Primoštenu je oko 4.445 €/m², medijana 4.505 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Primoštenu iznosi 411.850 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.445 €/m², medijana je 4.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 59,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.850 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

260.000 €

Kontakt