NOVI VINODOLSKI – Stan od 48m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
393.637€
8 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 393.637€
- Površina
- 48 m2 (8 200 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 95111
Opis
NOVI VINODOLSKI – Stan od 48m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom
DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima, i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.
Stan površine 54m² smješten je u prizemlju rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonic. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.
Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.
Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.
Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim pogodnostima.
Za
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 4.274 €/m² · +92% (iznad medijane)
Prosječna cijena
363.730 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
71,2 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.094 €/m²
Medijana: 4.274 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.237 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.284 € i površinom oko 81,1 m².
Povile ima prosječno 3.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.200 € i površinom oko 81,0 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.250 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 305.000 € (prosjek 363.730 €), a medijana po m² 4.274 €/m² (prosjek 5.094 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 471.500 € | 6.380 € +49% | 7.090 € | 67 |
| Zadar | 410.000 € | 4.347 € +2% | 4.500 € | 76 |
| Novi Vinodolski trenutni | 305.000 € | 4.274 € | 5.094 € | 319 |
| Rijeka | 258.000 € | 3.498 € -18% | 3.672 € | 821 |
| Zagreb | 281.000 € | 3.293 € -23% | 3.275 € | 227 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -28% | 3.099 € | 41 |
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.730 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.509 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
42.509 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 5.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.976 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 393.637 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.730 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.201 €/m², što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (92%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.094 €/m², medijana 4.274 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 363.730 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.094 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.730 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
393.637 € 8.201 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 48m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 48 m²
393.637 € 8.201 €/m²
Novi Vinodolski jednosobni apartman, drugi red do mora
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 48 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
393.637 € 6.787 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²