Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 344.393 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.904 €/m², medijana je 3.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.267 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 42,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.393 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (10 oglasa, prosječno 3.717 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.717 €/m²), Štinjan (3.892 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.639 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.684 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.388 €.

Valbandon ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 73,7 m². Štinjan ima prosječno 3.892 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.906 € i površinom oko 71,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.064 €/m², 82 oglasa), Fažana (med. 3.861 €/m², prosjek 3.904 €/m², 131 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.823 €/m², prosjek 3.771 €/m², 1.498 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.218 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).