Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 387.360 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 302.494 do 498.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.874 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 5.595 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 67,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.360 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 103,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (4 oglasa, prosječno 3.181 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.181 €/m²), Štinjan (3.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.178 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.095 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.715 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.775 €.

Valbandon ima prosječno 3.181 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.750 € i površinom oko 118,0 m². Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 116,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.773 €/m², prosjek 3.874 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).