Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 261.619 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.646 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.882 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.619 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 68,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (9 oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.666 €/m²), Štinjan (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.800 €.

Valbandon ima prosječno 3.666 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.544 € i površinom oko 70,3 m². Štinjan ima prosječno 3.791 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.094 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.882 €/m², 44 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).