Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

341.252 €

Medijana: 350.038 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 3.775 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 498.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.643 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²

Valbandon 3.643 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.643 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.375 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 350.038 € (prosjek 341.252 €) i medijanu od 3.775 €/m² (prosjek 3.819 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (4.378 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.316 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +59%	6.694 €	82
Zadar	398.399 €	4.378 € +16%	4.389 €	108
Fažana trenutni	350.038 €	3.775 €	3.819 €	64
Rijeka	256.250 €	3.316 € -12%	3.323 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -22%	2.992 €	25
Zagreb	270.000 €	2.734 € -28%	2.842 €	89

Za stan (Fažana) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.252 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na temelju 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Fažana je 9% oglasa za stan (6 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.850 €).

Sniženih oglasa

9%

6/64

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.850 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 64%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 41 ogl. · 64%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 3.774 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Dvosoban stan 4.102 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.831 €/m² · 28 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.774 €/m² · 31 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 56 od 64 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 341.252 €, a medijana 350.038 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 498.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 5.297 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 44,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.252 € (medijana 350.038 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (8 oglasa, prosječno 3.643 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.643 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 64 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.850 €.

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.775 €/m², prosjek 3.819 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).