Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

344.313 €

Medijana: 350.088 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.076 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.660 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Valbandon 3.660 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.660 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.414 € i površinom oko 74,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 350.088 € (prosjek 344.313 €) i medijanu od 3.869 €/m² (prosjek 4.076 €/m²) — skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (4.162 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.296 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.957 € +54%	6.059 €	82
Zadar	372.400 €	4.162 € +8%	4.297 €	108
Fažana trenutni	350.088 €	3.869 €	4.076 €	78
Rijeka	256.250 €	3.296 € -15%	3.320 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -24%	2.992 €	25
Zagreb	265.000 €	2.693 € -30%	2.746 €	89

Za stan (Fažana) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.313 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Fažana je 9% oglasa za stan (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.000 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 75 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.087 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.090 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.087 €/m² · 40 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.924 €/m² · 25 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (55%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 65 od 78 ogl. · 83%

Terasa 43 od 78 ogl. · 55%

Lift 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 344.313 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 650.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.313 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (7 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.660 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (4%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.087 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 4.076 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).