Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

352.670 €

Medijana: 351.600 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.141 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Valbandon 3.241 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.241 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.633 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 351.600 € (prosjek 352.670 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosjek 4.141 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +60%	6.945 €	72
Zadar	455.000 €	4.286 € +8%	4.387 €	71
Fažana trenutni	351.600 €	3.973 €	4.141 €	52
Rijeka	259.500 €	3.556 € -10%	3.801 €	761
Zagreb	300.640 €	3.181 € -20%	3.067 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -26%	2.894 €	25

Za stan (Fažana) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.670 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Fažana je 6% oglasa za stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 24.333 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

24.333 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 51 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.250 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.250 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.800 €/m²).

Dvosoban stan 4.090 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.250 €/m² · 24 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.800 €/m² · 15 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (40%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 43 od 52 ogl. · 83%

Terasa 21 od 52 ogl. · 40%

Lift 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 352.670 €, a medijana 351.600 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 650.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.670 € (medijana 351.600 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (3 oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.241 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (4%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.250 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.250 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.800 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 24.333 €.

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Fažana (med. 3.973 €/m², prosjek 4.141 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.067 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).