Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Mandre Vrata M Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 199.055 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 380.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Mandre Vrata M Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.508 €/m², medijana je 4.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Mandre Vrata M Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Mandre Vrata M Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.055 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 44,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.945 €/m²), Valmade (3.769 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.041 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,8 m². Valmade ima prosječno 3.769 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.333 € i površinom oko 47,3 m².