Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 38m2, 161000e, id108996

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 161000 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 161.000€

Površina: 38 m2 (4 236 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 380m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 108996

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi je stan na odličnoj lokaciji.

Nalazi se na drugom katu uredne manje zgrade s ukupno četiri stana.
Visoko potkrovlje, površine 38,89 m2, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone.
Potpuno namješten, drvena stolarija, komarnici, dva klima uređaja za grijanje/hlađenje, protuprovalna ulazna vrata.

Stanu pripada stubište i vjetrobran, ukupne površine 17,64 m2, vrt površine 28,30 m2 na kojem je mala vrtna kućica za bicikle, stol i stolice za druženje, prostor za roštilj.

Postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta, uz dodatno plaćanje!!

Pogodan za cjelogodišnji boravak, odmor ili investiciju u turističku djelatnost.

Selce je slikovito primorsko mjesto na Crikveničkoj rivijeri, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama s Plavom zastavom i dugom šetnicom uz obalu. Nekada ribarsko naselje, danas je nagrađivana turistička destinacija s ugodnom mediteranskom klimom, bogatom ponudom sadržaja i mirnim, obiteljskim ugođajem. Idealno je za odmor, život uz more ili ulaganje u nekretninu.

Za sve ostale informacije i dodatna pitanja obratite nam se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 8003

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@sp

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.000 € Prosjek: 286.248 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 254.500 € · -37% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.237 €/m² Prosjek: 4.351 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.205 €/m² · +1% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

286.248 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

70,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Dramalj 4.167 €/m² +12% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.167 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 470.167 € i površinom oko 111,6 m².

Jadranovo 4.053 €/m² +8% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.053 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.778 € i površinom oko 82,9 m².

Selce 3.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.737 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 286.248 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.351 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +47%	6.811 €	71
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.205 €	4.351 €	441
Zadar	444.943 €	4.063 € -3%	4.322 €	70
Rijeka	228.000 €	3.402 € -19%	3.439 €	781
Zagreb	265.000 €	3.205 € -24%	3.149 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.248 €, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.550 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.550 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.760 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.012 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.634 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.248 € (44%) i ispod medijane od medijane od 254.500 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.237 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.351 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.205 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 286.248 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.248 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 70,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.