Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 413.877 €
  • Medijana cijene 321.250 €
  • Prosječna površina 392,0 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 3.129 €
  • Medijana €/m² 3.383 €
  • Aktivnih oglasa 1.362
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1362 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.362 oglasa · prosj. 413.877 € · med. 321.250 € · 3.129 €/m² (med. 3.383 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

413.877 €

Medijana: 321.250 €

Prosječna površina

392,0 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Hosti, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.802 €/m² Najskuplje: 5.557 €/m²
Centar 3.876 €/m² +2% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.876 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.714 € i površinom oko 66,1 m².

Hosti 4.882 €/m² +28% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Brodarica 3.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 66,0 m².

Marinići 4.407 €/m² +16% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 4.407 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.001 € i površinom oko 81,0 m².

Opatija - Centar 5.557 €/m² +46% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.557 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.000 € i površinom oko 103,5 m².

Brzac 5.278 €/m² +39% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 413.877 €, prosječna površina 392,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.362 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 62.614 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

62.614 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (31%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 413.877 €, a medijana 321.250 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.129 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 7.428 €/m².

Trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 392,0 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 33,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.362 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.877 € (medijana 321.250 €), prosječna površina 392,0 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.876 €/m²), Hosti (4.882 €/m²), Brodarica (3.802 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62.614 €.

Centar ima prosječno 3.876 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.714 € i površinom oko 66,1 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 66,0 m².