Apartman Veli vrh, Pula 145m² - 385.000 €

Novo 6

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru — fotografija 2

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru — fotografija 3

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru — fotografija 4

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru — fotografija 5

Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

145 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 6

Cijena: 385.000€

Površina: 145 m2 (2 655 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115338

Opis

Prostran i elegantan stan površine 145 m² prodaje se u samom centru Pule, u Flanatičkoj ulici, unutar pješačke zone. Ova istaknuta gradska nekretnina objedinjuje velikodušne unutarnje proporcije, obilje prirodne svjetlosti, visoke stropove i vrhunsku centralnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja.

Stan se nalazi na prvom katu i ima velik, svijetao dnevni boravak koji stvara ugodan i privlačan središnji prostor za svakodnevni život. Nekretnina također uključuje novu talijansku kuhinju, pružajući moderan i funkcionalan ambijent za svakodnevno kuhanje i blagovanje.

Rezidencija nudi pet spavaćih soba, zbog čega je posebno pogodna za veću obitelj, kupce kojima su potrebne dodatne radne ili gostinjske sobe, kao i investitore zainteresirane za prostranu nekretninu u centru Pule. Dvije kupaonice dodatno povećavaju praktičnost rasporeda i pružaju veću udobnost stanarima i gostima.

Velika terasa proširuje iskoristivi stambeni prostor i stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili druženje. Visoki stropovi dodatno pojačavaju osjećaj prostranosti i naglašavaju elegantan karakter tipičan za tradicionalne gradske stanove u samom centru.

Cijeli stan je potpuno renoviran 2025. godine. Renovacija je obuhvatila sve nove instalacije, čime je osigurano da tehnički sustavi nekretnine odgovaraju suvremenim standardima stanovanja. Ugrađena je i nova PVC stolarija, čime su poboljšani izolacija, funkcionalnost i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 265.537 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 202.600 € · +90% (iznad medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.655 €/m² Prosjek: 3.624 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.740 €/m² · -29% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

265.537 €

Medijana: 202.600 €

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.624 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Valmade i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²

Štinjan 3.865 €/m² +95% · 49 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.865 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.200 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.149 €/m² +59% · 17 ogl.

Šikići ima prosječno 3.149 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 175.947 € i površinom oko 56,2 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.441 €/m² +73% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.441 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 353.600 € i površinom oko 106,0 m².

Šijana 4.489 €/m² +126% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.489 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.537 €, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.624 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 35%

50 – 70 m² 45 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.839 €/m² · 37 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.538 €/m² · 42 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za apartman u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (45%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 80 od 86 ogl. · 93%

Terasa 39 od 86 ogl. · 45%

Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 265.537 €, a medijana 202.600 €. Tržišni raspon kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.655 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (29%). Prosjek za apartman u Veli Vrh, Puli je oko 3.624 €/m², medijana 3.740 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi 265.537 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.624 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za apartmane u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.537 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.