Istra, Pula : Renoviran stan 145 m² u centru
Veli vrh, Pula
385.000€
2 655 €/m2
Tip
Apartman
Površina
145 m2
Struktura
6
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 6
- Cijena
- 385.000€
- Površina
- 145 m2 (2 655 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 115338
Opis
Prostran i elegantan stan površine 145 m² prodaje se u samom centru Pule, u Flanatičkoj ulici, unutar pješačke zone. Ova istaknuta gradska nekretnina objedinjuje velikodušne unutarnje proporcije, obilje prirodne svjetlosti, visoke stropove i vrhunsku centralnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na prvom katu i ima velik, svijetao dnevni boravak koji stvara ugodan i privlačan središnji prostor za svakodnevni život. Nekretnina također uključuje novu talijansku kuhinju, pružajući moderan i funkcionalan ambijent za svakodnevno kuhanje i blagovanje. Rezidencija nudi pet spavaćih soba, zbog čega je posebno pogodna za veću obitelj, kupce kojima su potrebne dodatne radne ili gostinjske sobe, kao i investitore zainteresirane za prostranu nekretninu u centru Pule. Dvije kupaonice dodatno povećavaju praktičnost rasporeda i pružaju veću udobnost stanarima i gostima. Velika terasa proširuje iskoristivi stambeni prostor i stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili druženje. Visoki stropovi dodatno pojačavaju osjećaj prostranosti i naglašavaju elegantan karakter tipičan za tradicionalne gradske stanove u samom centru. Cijeli stan je potpuno renoviran 2025. godine. Renovacija je obuhvatila sve nove instalacije, čime je osigurano da tehnički sustavi nekretnine odgovaraju suvremenim standardima stanovanja. Ugrađena je i nova PVC stolarija, čime su poboljšani izolacija, funkcionalnost i sva
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 228.000 € · +69% (iznad medijane)
Medijana: 3.580 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
418.135 €
Medijana: 228.000 €
Prosječna površina
173,5 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.498 €/m²
Medijana: 3.580 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Veli Vrh, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.986 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 200.278 € i površinom oko 50,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 281.111 € i površinom oko 88,2 m².
Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².
Centar ima prosječno 1.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 1.806.667 € i površinom oko 991,7 m².
Za apartman u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.135 €, prosječna površina 173,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Veli Vrh, Pula je 8% oglasa za apartman (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.500 €
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).
U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.149 €/m²).
Među oglasima za apartman u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (38%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 385.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 418.135 €, a medijana 228.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.655 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (26%). Prosjek za apartman u Veli Vrh, Puli je oko 3.498 €/m², medijana 3.580 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.425 – 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi 418.135 €, a medijana 228.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.498 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za apartmane u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.135 € (medijana 228.000 €), prosječna površina 173,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
