Istra, Červar Porat: Renoviran stan s galerijom
Červar-Porat, Poreč
135.000€
3 648 €/m2
Tip
Apartman
Površina
37 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 37 m2 (3 648 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 109566
Opis
Ovaj atraktivan stan smješten je na trećem katu stambene zgrade u Červar Poratu te nudi funkcionalan raspored prostorija u kombinaciji s modernim interijerom. Renoviran prije otprilike osam godina, pruža ugodan životni prostor i predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili isplativu investiciju na traženom istarskom tržištu nekretnina.
Stan ima ukupnu površinu od 37 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje, kupaonice, ugodne spavaće sobe, zatvorene terase koja dodatno proširuje stambeni prostor te atraktivne galerije koja može služiti kao dodatni prostor za spavanje, kućni ured ili zona za opuštanje.
Zahvaljujući učinkovito organiziranom rasporedu i odlično iskorištenom prostoru, stan pruža ugodnu atmosferu i praktičnost za svakodnevni život. Galerija daje poseban karakter nekretnini te dodatnu fleksibilnost korištenja prostora, što ga čini posebno zanimljivim kupcima koji traže jedinstven stan na obali.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Njezina veličina, lokacija i funkcionalan raspored čine je vrlo atraktivnom investicijskom prilikom s odličnim potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.
Červar Porat je šarmantno obalno naselje u blizini Poreča, poznato po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, marini, prekrasnim plažama i šetnicama uz mo
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 4.154 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
285.474 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.234 €/m²
Medijana: 4.154 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Červar-Porat ima prosječno 4.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 143.333 € i površinom oko 32,5 m².
Za apartman u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.474 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 21% oglasa za apartman (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 70.000 €).
Sniženih oglasa
21%
6/29
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
70.000 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).
U Červar-Porat, Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.782 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.028 €/m²).
Među oglasima za apartman u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.474 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.649 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosjek za apartman u Červar-Porat, Poreč je oko 4.234 €/m², medijana 4.154 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.272 – 6.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi 285.474 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.200.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.234 €/m², medijana je 4.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 6.404 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za apartmane u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.474 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska