Reklama

Istra, Červar Porat: Renoviran stan s galerijom

Červar-Porat, Poreč

135.000€

3 648 €/m2

Tip

Apartman

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
2
Cijena
135.000€
Površina
37 m2 (3 648 €/m2)
Kat
3
Ažuriran
29.08.2026
ID
109566
Reklama

Opis

Ovaj atraktivan stan smješten je na trećem katu stambene zgrade u Červar Poratu te nudi funkcionalan raspored prostorija u kombinaciji s modernim interijerom. Renoviran prije otprilike osam godina, pruža ugodan životni prostor i predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili isplativu investiciju na traženom istarskom tržištu nekretnina.

Stan ima ukupnu površinu od 37 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje, kupaonice, ugodne spavaće sobe, zatvorene terase koja dodatno proširuje stambeni prostor te atraktivne galerije koja može služiti kao dodatni prostor za spavanje, kućni ured ili zona za opuštanje.

Zahvaljujući učinkovito organiziranom rasporedu i odlično iskorištenom prostoru, stan pruža ugodnu atmosferu i praktičnost za svakodnevni život. Galerija daje poseban karakter nekretnini te dodatnu fleksibilnost korištenja prostora, što ga čini posebno zanimljivim kupcima koji traže jedinstven stan na obali.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Njezina veličina, lokacija i funkcionalan raspored čine je vrlo atraktivnom investicijskom prilikom s odličnim potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.

Červar Porat je šarmantno obalno naselje u blizini Poreča, poznato po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, marini, prekrasnim plažama i šetnicama uz mo

Reklama

Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 285.474 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 255.000 € · -47% (ispod medijane)
125.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 3.649 €/m² Prosjek: 4.234 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.154 €/m² · -12% (ispod medijane)
2.272 €/m² Prosjek · Medijana 6.404 €/m²

Prosječna cijena

285.474 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

68,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 4.154 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.481 €/m² Najskuplje: 4.481 €/m²
Červar-Porat 4.481 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 143.333 € i površinom oko 32,5 m².

Za apartman u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.474 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Červar-Porat, Poreč je 21% oglasa za apartman (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 70.000 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

70.000 €

U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%
30 – 50 m² 6 ogl. · 21%
50 – 70 m² 6 ogl. · 21%
70 – 100 m² 11 ogl. · 38%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Červar-Porat, Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.782 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.028 €/m²).

Dvosoban stan 4.782 €/m² · 9 ogl. · 31%
Trosoban stan 3.971 €/m² · 14 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.028 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za apartman u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 18 od 29 ogl. · 62%
Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.474 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.649 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosjek za apartman u Červar-Porat, Poreč je oko 4.234 €/m², medijana 4.154 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.272 – 6.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi 285.474 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.200.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.234 €/m², medijana je 4.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za apartmane u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.474 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

135.000 €

Kontakt