Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Garsonijera Istra Ne Prizemlje iznosi 226.550 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Garsonijera Istra Ne Prizemlje iznosi oko 4.642 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.139 do 8.724 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za garsonjera u Garsonijera Istra Ne Prizemlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,4 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 299 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Garsonijera Istra Ne Prizemlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.550 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 49,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (3 oglasa, prosječno 3.501 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.501 €/m²), Kaštanjer (5.189 €/m²), Štinjan (3.962 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.014 €.

Vidikovac ima prosječno 3.501 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 189.440 € i površinom oko 54,3 m². Kaštanjer ima prosječno 5.189 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 167.250 € i površinom oko 37,5 m². Štinjan ima prosječno 3.962 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 43,5 m².