Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin U ponudi su stanov...
Medulin
232.766€
6 125 €/m2
Tip
Stan
Površina
38 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 232.766€
- Površina
- 38 m2 (6 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115292
Opis
Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin
U ponudi su stanovi u modernom stambenom kompleksu smještenom u Medulinu, jednoj od najatraktivnijih turističkih mikrolokacija južne Istre. Lokacija u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža i svih ključnih sadržaja čini ovaj projekt iznimno poželjnim za život, ali i kao sigurnu investiciju.
Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, osigurana je stabilna i dugoročna potražnja za turističkim najmom, uz značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnina.
Kompleks se sastoji od ukupno 8 zgrada:
stambene zgrade
stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju
Dio kompleksa uključuje podzemnu garažu, čime je omogućena kvalitetna organizacija parkiranja i očuvanje vanjskog prostora.
Projekt također obuhvaća:
uređene zelene površine
zone za boravak na otvorenom
modernu prometnu i komunalnu infrastrukturu
Koncept je osmišljen tako da zadovoljava potrebe dugoročnog stanovanja, ali i turističkog najma.
U ponudi je stan, ukupne površine 38,89 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, što osigurava funkcionalan i ugodan raspored prostora. Stanu pripada vrt površine 5,42 m².
Početak radova: 2026. godina
Planirani završetak: 2029. godina
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.900 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.170 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
391.065 €
Medijana: 331.900 €
Prosječna površina
91,2 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.255 €/m²
Medijana: 4.170 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.216 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.444 € i površinom oko 73,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.554 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 599.643 € i površinom oko 124,9 m².
Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.700 € i površinom oko 87,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 331.900 € (prosjek 391.065 €), a medijana po m² 4.170 €/m² (prosjek 4.255 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.298 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.065 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 10.643 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
10.643 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.717 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.284 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 232.766 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 391.065 €, a medijana 331.900 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.125 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (47%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.255 €/m², medijana 4.170 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 391.065 €, a medijana 331.900 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.255 €/m², medijana je 4.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.065 € (medijana 331.900 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska