Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin U ponudi su stanov...
Medulin
232.766€
6 125 €/m2
Tip
Stan
Površina
38 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 232.766€
- Površina
- 38 m2 (6 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 115292
Opis
Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin
U ponudi su stanovi u modernom stambenom kompleksu smještenom u Medulinu, jednoj od najatraktivnijih turističkih mikrolokacija južne Istre. Lokacija u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža i svih ključnih sadržaja čini ovaj projekt iznimno poželjnim za život, ali i kao sigurnu investiciju.
Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, osigurana je stabilna i dugoročna potražnja za turističkim najmom, uz značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnina.
Kompleks se sastoji od ukupno 8 zgrada:
stambene zgrade
stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju
Dio kompleksa uključuje podzemnu garažu, čime je omogućena kvalitetna organizacija parkiranja i očuvanje vanjskog prostora.
Projekt također obuhvaća:
uređene zelene površine
zone za boravak na otvorenom
modernu prometnu i komunalnu infrastrukturu
Koncept je osmišljen tako da zadovoljava potrebe dugoročnog stanovanja, ali i turističkog najma.
U ponudi je stan, ukupne površine 38,89 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, što osigurava funkcionalan i ugodan raspored prostora. Stanu pripada vrt površine 5,42 m².
Početak radova: 2026. godina
Planirani završetak: 2029. godina
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 298.200 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.630 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.694 €
Medijana: 298.200 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.586 €/m²
Medijana: 4.630 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 298.200 € (prosjek 340.694 €), a medijana po m² 4.630 €/m² (prosjek 4.586 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (3.912 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.694 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 9.909 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
9.909 €
U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 4.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.111 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.570 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.366 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Lift (13%), Terasa (11%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 232.766 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.694 €, a medijana 298.200 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.125 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (32%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.586 €/m², medijana 4.630 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.251 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 340.694 €, a medijana 298.200 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.586 €/m², medijana je 4.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.251 €/m².
Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.694 € (medijana 298.200 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska