Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 470.784 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 123,3 m²
  • Medijana površine 122,5 m²
  • Cijena / m² 3.847 €
  • Medijana €/m² 3.667 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 470.784 € · med. 455.000 € · 3.847 €/m² (med. 3.667 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

470.784 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

123,3 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.847 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Donja Vežica, Brzac i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 6.118 €/m²
Dramalj 4.188 €/m² +41% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.188 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.125 € i površinom oko 110,9 m².

Donja Vežica 3.521 €/m² +19% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.521 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.833 € i površinom oko 136,3 m².

Brzac 3.287 €/m² +11% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 3.287 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.963 € i površinom oko 111,5 m².

Selce 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 100,0 m².

Ičići 6.118 €/m² +106% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 6.118 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 114,5 m².

Opatija - Centar 5.923 €/m² +99% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.923 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.000 € i površinom oko 123,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.784 €, prosječna površina 123,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.781 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.781 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 93 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (44%), Garaža (12%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 47 od 98 ogl. · 48%
Terasa 43 od 98 ogl. · 44%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%
Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 470.784 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 1.250.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,3 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.784 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 123,3 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (8 oglasa, prosječno 4.188 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.188 €/m²), Donja Vežica (3.521 €/m²), Brzac (3.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.781 €.

Dramalj ima prosječno 4.188 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.125 € i površinom oko 110,9 m². Donja Vežica ima prosječno 3.521 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.833 € i površinom oko 136,3 m². Brzac ima prosječno 3.287 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.963 € i površinom oko 111,5 m².