Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 497.976 €
  • Medijana cijene 437.500 €
  • Prosječna površina 121,1 m²
  • Medijana površine 119,5 m²
  • Cijena / m² 4.119 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 185
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 185 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

185 oglasa · prosj. 497.976 € · med. 437.500 € · 4.119 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

497.976 €

Medijana: 437.500 €

Prosječna površina

121,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

59.800 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.812 €/m² Najskuplje: 7.380 €/m²
Ičići 7.380 €/m² +162% · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 7.380 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.700 € i površinom oko 117,2 m².

Donja Vežica 3.635 €/m² +29% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.635 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.750 € i površinom oko 136,8 m².

Opatija - Centar 4.960 €/m² +76% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 128,3 m².

Selce 2.870 €/m² +2% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.870 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 106,7 m².

Belveder 2.812 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.812 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 120,0 m².

Savudrija 5.748 €/m² +104% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.748 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.053 € i površinom oko 123,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 497.976 €, prosječna površina 121,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.933 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.933 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 89 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (12%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 497.976 €, a medijana 437.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.119 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,1 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.976 € (medijana 437.500 €), prosječna površina 121,1 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (5 oglasa, prosječno 7.380 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.380 €/m²), Donja Vežica (3.635 €/m²), Opatija - Centar (4.960 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 51.933 €.

Ičići ima prosječno 7.380 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.700 € i površinom oko 117,2 m². Donja Vežica ima prosječno 3.635 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.750 € i površinom oko 136,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 128,3 m².