Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 303.934 €
  • Medijana cijene 259.400 €
  • Prosječna površina 60,1 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 5.061 €
  • Medijana €/m² 4.483 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 303.934 € · med. 259.400 € · 5.061 €/m² (med. 4.483 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

303.934 €

Medijana: 259.400 €

Prosječna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.061 €/m²

Medijana: 4.483 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.314 €/m² Najskuplje: 7.465 €/m²
Opatija - Centar 7.465 €/m² +125% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.465 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.600 € i površinom oko 59,4 m².

Njivice 5.090 €/m² +54% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m².

Podmurvice 4.408 €/m² +33% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².

Čižići 3.649 €/m² +10% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.649 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 63,5 m².

Grižane-Belgrad 3.404 €/m² +3% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.404 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 52,0 m².

Rabac 3.314 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.500 € i površinom oko 57,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.934 €, prosječna površina 60,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.542 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.542 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 59 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (15%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 38 od 61 ogl. · 62%
Garaža 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 303.934 €, a medijana 259.400 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.061 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.934 € (medijana 259.400 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.465 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.465 €/m²), Njivice (5.090 €/m²), Podmurvice (4.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.542 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.465 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.600 € i površinom oko 59,4 m². Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².