Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 196.947 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.616 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 9.975 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.947 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (4 oglasa, prosječno 4.414 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.414 €/m²), Monvidal (4.158 €/m²), Nova Veruda (4.705 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.931 €.

Rabac ima prosječno 4.414 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.000 € i površinom oko 42,3 m². Monvidal ima prosječno 4.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 42,3 m². Nova Veruda ima prosječno 4.705 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 39,0 m².