Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 564.082 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 152,8 m²
  • Medijana površine 138,5 m²
  • Cijena / m² 3.842 €
  • Medijana €/m² 3.774 €
  • Aktivnih oglasa 2.070
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2070 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.070 oglasa · prosj. 564.082 € · med. 490.000 € · 3.842 €/m² (med. 3.774 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

564.082 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

152,8 m²

Medijana: 138,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.774 €/m²

Raspon cijena

174.200 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Vabriga, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²
Kaštelir 3.387 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaštelir ima prosječno 3.387 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 125,6 m².

Vabriga 3.351 €/m² +4% · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 3.351 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 155,0 m².

Rabac 4.021 €/m² +25% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.021 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.333 € i površinom oko 156,7 m².

Vrvari 3.487 €/m² +8% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Momjan 3.786 €/m² +18% · 2 ogl.

Momjan ima prosječno 3.786 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.000 € i površinom oko 173,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.070 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 564.082 €, prosječna površina 152,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cijena kreće se od 174.200 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.070 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

44.714 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (9%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 564.082 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 174.200 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.842 €/m², medijana je 3.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 2.070 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,8 m² (medijana 138,5 m²), s rasponom od 43,0 do 687,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.070 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 564.082 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 152,8 m² (medijana 138,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštelir (5 oglasa, prosječno 3.387 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštelir (3.387 €/m²), Vabriga (3.351 €/m²), Rabac (4.021 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.714 €.

Kaštelir ima prosječno 3.387 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 125,6 m². Vabriga ima prosječno 3.351 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 155,0 m². Rabac ima prosječno 4.021 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.333 € i površinom oko 156,7 m².