Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata Od 150000 Do 200000 Evra iznosi 173.430 €, a medijana 176.250 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata Od 150000 Do 200000 Evra iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata Od 150000 Do 200000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,2 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata Od 150000 Do 200000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.430 € (medijana 176.250 €), prosječna površina 42,2 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (22 oglasa, prosječno 4.026 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.026 €/m²), Rabac (4.470 €/m²), Šikići (3.372 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.333 €.

Štinjan ima prosječno 4.026 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.597 € i površinom oko 43,3 m². Rabac ima prosječno 4.470 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.600 € i površinom oko 41,0 m². Šikići ima prosječno 3.372 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.040 € i površinom oko 47,2 m².