Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 343.194 €
  • Medijana cijene 280.710 €
  • Prosječna površina 85,0 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.083 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 343.194 € · med. 280.710 € · 4.083 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

343.194 €

Medijana: 280.710 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.083 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 4.007 €/m² +19% · 21 ogl.

Selce ima prosječno 4.007 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.571 € i površinom oko 76,1 m².

Jadranovo 3.381 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.444 € i površinom oko 86,7 m².

Dramalj 3.531 €/m² +4% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.531 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.000 € i površinom oko 113,2 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +82% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.194 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.083 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.738 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.738 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%
50 – 70 m² 24 ogl. · 34%
70 – 100 m² 20 ogl. · 28%
100 – 150 m² 14 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Dvosoban stan 3.544 €/m² · 8 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.262 €/m² · 39 ogl. · 57%
Četverosoban stan 4.024 €/m² · 19 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.613 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (38%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 43 od 71 ogl. · 61%
Terasa 27 od 71 ogl. · 38%
Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 343.194 €, a medijana 280.710 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.083 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 38,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.194 € (medijana 280.710 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (21 oglasa, prosječno 4.007 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.007 €/m²), Jadranovo (3.381 €/m²), Dramalj (3.531 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Selce ima prosječno 4.007 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.571 € i površinom oko 76,1 m². Jadranovo ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.444 € i površinom oko 86,7 m². Dramalj ima prosječno 3.531 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.000 € i površinom oko 113,2 m².