Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Četverosoban Stan iznosi 454.868 €, a medijana 367.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.600 do 1.550.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Četverosoban Stan iznosi oko 3.881 €/m², medijana je 3.213 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.495 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan u Stan Četverosoban Stan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,2 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 56,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Četverosoban Stan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.868 € (medijana 367.000 €), prosječna površina 118,2 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.998 €/m²), Črnomerec (4.366 €/m²), Centar (3.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosječno 4.002 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.791 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.497 €/m²), četverosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.130 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.678 €.

Sesvete ima prosječno 2.998 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.979 € i površinom oko 84,6 m². Črnomerec ima prosječno 4.366 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.881 € i površinom oko 92,0 m². Centar ima prosječno 3.343 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 125,3 m².