Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 375.690 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 98,8 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 3.992 €
  • Medijana €/m² 3.733 €
  • Aktivnih oglasa 2.740
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2740 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.740 oglasa · prosj. 375.690 € · med. 380.000 € · 3.992 €/m² (med. 3.733 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

375.690 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

98,8 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.733 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podglavica, Peroj, Sabunike i dr..

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 4.384 €/m²
Podglavica 4.384 €/m² +51% · 4 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.384 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.250 € i površinom oko 86,5 m².

Peroj 3.758 €/m² +29% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.758 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.216 € i površinom oko 91,8 m².

Sabunike 3.354 €/m² +16% · 4 ogl.

Sabunike ima prosječno 3.354 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.644 € i površinom oko 95,0 m².

Valbandon 2.902 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 131,3 m².

Veruda 3.699 €/m² +27% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 3.699 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.333 € i površinom oko 91,3 m².

Centar 3.632 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.632 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.667 € i površinom oko 105,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.740 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.690 €, prosječna površina 98,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.364 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.856 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.674 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.284 €/m²).

Jednosoban stan 7.364 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.856 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.300 €/m² · 44 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.674 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.284 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (55%), Lift (8%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 375.690 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 2.740 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 48,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.740 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.690 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podglavica (4 oglasa, prosječno 4.384 €/m²). Također su zastupljeni: Podglavica (4.384 €/m²), Peroj (3.758 €/m²), Sabunike (3.354 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.300 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.364 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.856 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.674 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.000 €.

Podglavica ima prosječno 4.384 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.250 € i površinom oko 86,5 m². Peroj ima prosječno 3.758 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.216 € i površinom oko 91,8 m². Sabunike ima prosječno 3.354 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.644 € i površinom oko 95,0 m².