Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 757.292 €
  • Medijana cijene 589.950 €
  • Prosječna površina 168,6 m²
  • Medijana površine 143,5 m²
  • Cijena / m² 4.564 €
  • Medijana €/m² 4.498 €
  • Aktivnih oglasa 1.924
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1924 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.924 oglasa · prosj. 757.292 € · med. 589.950 € · 4.564 €/m² (med. 4.498 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

757.292 €

Medijana: 589.950 €

Prosječna površina

168,6 m²

Medijana: 143,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.564 €/m²

Medijana: 4.498 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Sveta Jelena i dr..

Najjeftinije: 4.395 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Opatija - Centar 5.292 €/m² +20% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.292 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.376.000 € i površinom oko 250,5 m².

Dramalj 4.395 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 128,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +140% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Brzac 5.278 €/m² +20% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Linardići 5.083 €/m² +16% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.083 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 270,5 m².

Srima 4.440 €/m² +1% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 4.440 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.997 € i površinom oko 114,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.924 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.292 €, prosječna površina 168,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.564 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.924 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 757.292 €, a medijana 589.950 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 1.924 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 42,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.924 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.292 € (medijana 589.950 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.292 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.292 €/m²), Dramalj (4.395 €/m²), Sveta Jelena (10.545 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.292 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.376.000 € i površinom oko 250,5 m². Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 128,7 m². Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².