OPATIJA, LOVRAN, PRILIKA ZA DOMICIL NA MORU! – Stan s terasom, pogledom i pa
Lovran
119.000€
3 606 €/m2
Tip
Stan
Površina
33 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 119.000€
- Površina
- 33 m2 (3 606 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 84388
Opis
OPATIJA, LOVRAN, PRILIKA ZA DOMICIL NA MORU! – Stan s terasom, pogledom i parkingom
Iznad Lovrana, šarmantnog gradića s bogatom poviješću i stoljetnom tradicijom u turizmu, nazvanog po lovoru koji obilno raste u ovom području, nudimo ovaj stan iznimne vrijednosti površine 33 m² s terasom od 9 m².
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice i terase, što ukupno čini funkcionalnu površinu od 42 m². Ulaz u stan smješten je na visokom prizemlju, dok su dnevni boravak i terasa, zahvaljujući konfiguraciji terena, praktično na prvom katu.
Ovaj stan nudi jedinstvenu priliku za one koji žele uživati u životu uz more, bilo kao trajno mjesto boravka ili investiciju za odmor.
Nalazi se u održavanoj, manjoj stambenoj zgradi, smještenoj u sigurnom i mirnom okruženju, na kraju ulice, što jamči privatnost i mir.
Stan je udaljen svega 3 kilometra od mora i centra, odnosno 5 minuta lagane vožnje automobilom.
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za sva dodatna pitanja i dogovor u vezi s razgledom nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Poštovani k
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 5.109 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
581.325 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
109,2 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.350 €/m²
Medijana: 5.109 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.396.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Lovran medijana cijene je 470.000 € (prosjek 581.325 €), a medijana po m² 5.109 €/m² (prosjek 5.350 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan u Lovran trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.325 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Lovran je 22% oglasa za dvosoban stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.989 €).
Sniženih oglasa
22%
14/65
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
68.989 €
U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).
U Lovran najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.606 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (29%). Prosjek za dvosoban stan u Lovran je oko 5.350 €/m², medijana 5.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Lovran iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Lovran iznosi oko 5.350 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.325 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
269.000 € 4.483 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - predivan stan u novogradnji, 150m od mora
Lovran
- 2 soba
- 60 m²
320.000 € 3.678 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - stan 87m2, DB+2S, 1.kat s panoramskim pogledom na more
Lovran
- 3 soba
- 87 m²
349.000 € 4.363 €/m²
Opatija, Lovran, trosoban stan, 80 m2, dvije terase, pogled na more
Lovran
- 3 soba
- 80 m²